Afrontar la financiación de una gran reforma en una vivienda de nuestra propiedad puede resultar ciertamente difícil si el volumen de capital que necesitamos para ellos resulta alto y debemos recurrir a formulas que tal vez no se vean cubiertas en los préstamos personales por cuantías o garantías.
Ibercaja ofrece un producto con una clara orientación hacia este supuesto y que además ofrece una formula interesante para la garantía de la operación a través de la pignoración de la hipoteca, el producto lleva por nombre Préstamo Consumo con Garantía Hipotecaria y, como veremos, puede servirnos además de lo citado para otros fines.
Y es que este préstamo también tiene su utilidad desde el punto de vista de la reunificación de deudas del usuario, pudiendo lógicamente y en función de lo financiado y de lo pignorado disponer de la financiación necesaria para los fines determinados por el usuario.
Entre las condiciones del producto encontramos un límite para la operación establecido en el 60% del valor de tasación de la hipoteca pignorada aunque se marca un techo en forma de cifra que no podrá ser superada y que se fija en los 250.00 euros.
Con una comisión de apertura y un plazo de amortización de hasta 20 años, el producto ofrece algunas diferencias en la aplicación de los intereses en función de si la hipoteca es primera o segunda. Durante el primer año de vida del producto el interés mantiene un carácter fijo en 7.95%, posteriormente el interés aplicable será del Euribor a 1 año más 3,15% para primera hipoteca y Euribor a 1 año más 3,40% para segunda hipoteca.
Un producto como vemos que puede resultar muy oportuno desde el punto de vista de acceder a una gran obra o proceso de reforma en el hogar implicando la propia hipoteca de la vivienda.